Signal Vente

749 Route du Signal 38750 Huez

Immeuble · T2 · 2 979 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieF GESn° 2638E1956856J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface2 979 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé140 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 473 €/m² à Huez (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen25 241 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation20 202 950 – 23 716 507 €
Soit7 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025102 Rue Du Pic Bayle 38750 HuezAppartement45 m²418 800 €9 307
12/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement26 m²195 000 €7 500
07/11/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement30 m²200 480 €6 683
30/10/2025319 Av Des Jeux 38750 HuezAppartement19 m²190 750 €10 039
28/10/2025583 Av Du Rif Nel 38750 HuezAppartement51 m²451 235 €8 848
24/10/2025111 Rue Du Poutat 38750 HuezAppartement35 m²227 200 €6 491
10/10/202538 Rue Du Pic Bayle 38750 HuezAppartement72 m²1 133 725 €15 746
07/10/2025445 Av Du Rif Nel 38750 HuezAppartement30 m²258 000 €8 600
30/09/202582 Rue De La Meije 38750 HuezAppartement109 m²1 478 500 €13 564
30/09/20251 Rte Du Signal 38750 HuezMaison251 m²3 895 596 €15 520
16/09/202515 Av De L Etendard 38750 HuezAppartement38 m²282 960 €7 446
05/09/202564 Rue Du Pic Blanc 38750 HuezAppartement53 m²645 000 €12 170
29/08/2025637 Rte Du Signal 38750 HuezAppartement46 m²226 000 €4 913
30/07/202569 Rue Du Pic Blanc 38750 HuezAppartement67 m²932 385 €13 916
16/07/2025180 Rue De Fontbelle 38750 HuezAppartement100 m²2 156 010 €21 560