Signal Vente

74 Impasse des Viogniers 38200 Seyssuel

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2638E1942403M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 832 €/m² à Seyssuel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 870 – 442 412 €
Soit3 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202536 Rue De L Eglise 38200 SeyssuelAppartement65 m²224 000 €3 446
07/11/202512 Rue De La Castella 38200 SeyssuelMaison162 m²758 983 €4 685
07/11/202512 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison116 m²758 983 €6 543
17/09/202548 Rue De La Castella 38200 SeyssuelMaison90 m²240 000 €2 667
15/07/20255000 Lot Les Hauts De Seyssuel 38200 SeyssuelMaison98 m²378 950 €3 867
04/06/202550 Imp Esprit Village 38200 SeyssuelAppartement89 m²358 000 €4 022
02/06/202573 Imp Des Magnolias 38200 SeyssuelMaison92 m²355 770 €3 867
11/03/2025291 Rue De L Eglise 38200 SeyssuelMaison115 m²330 000 €2 870
16/01/20255000 Lot Les Hauts De Seyssuel 38200 SeyssuelMaison115 m²457 900 €3 982
07/11/20245047 Le Village Nord 38200 SeyssuelMaison162 m²750 000 €4 630
07/11/20245006 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison116 m²750 000 €6 466
16/05/20245012 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison150 m²509 000 €3 393
13/03/20245458 La Rivoire 38200 SeyssuelMaison76 m²335 500 €4 414
22/12/20235445 La Rivoire 38200 SeyssuelMaison93 m²413 000 €4 441
10/11/20235000 Le Village Nord 38200 SeyssuelMaison92 m²431 900 €4 695