Signal Vente

1299 Route des Planches 38300 Eclose-Badinières

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

G énergieF GESn° 2638E1941008V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Eclose-Badinières (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 327 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 705 – 142 871 €
Soit1 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/03/20241040 Rte Des Planches 38300 Eclose-BadinièresMaison121 m²343 010 €2 835