Signal Vente

Voie des Cités 38620 Saint-Geoire-en-Valdaine

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2638E1916202T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison068 m²DD16845
17/07/2026maison077 m²DD17945
17/07/2026maison077 m²DD17945
17/07/2026maison077 m²DD17945
16/07/2026maison068 m²DD16845
16/07/2026maison094 m²DD16645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Saint-Geoire-en-Valdaine (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 105 – 187 950 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251500 Rte De Savoie 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison82 m²225 000 €2 744
25/09/20252515 Rte De Savoie 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineAppartement30 m²60 580 €2 019
25/07/2025127 Vc Voie Des Cites 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison45 m²80 000 €1 778
17/12/2024247 Vc Voie Des Cites 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineMaison90 m²249 000 €2 767
15/07/20242515 Rte De Savoie 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineAppartement30 m²30 000 €1 000
26/06/20242515 Rte De Savoie 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineAppartement45 m²73 700 €1 638
02/05/202411 Vc Voie De La Ferme 38620 Saint-Geoire-en-ValdaineAppartement55 m²88 000 €1 600