Signal Vente

91 Chemin du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieB GESn° 2638E1909356L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 024 – 410 898 €
Soit3 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/2025387 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement45 m²300 000 €6 667
08/08/2025180 Che Du Lavors 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison114 m²420 000 €3 684
06/08/2025204 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²703 090 €4 751
12/05/202591 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison87 m²372 000 €4 276
23/01/202521 Imp Du Moissief 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison80 m²280 000 €3 500
09/12/202486 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison258 m²1 116 500 €4 328
19/11/2024267 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²580 000 €3 919
30/09/2024207 B Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement89 m²453 900 €5 100
08/07/202461 Che Du Brinchet 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison122 m²32 100 €263
21/12/2023720 Che De La Mairie 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement69 m²300 000 €4 348