Signal Vente

366 Route de la Michalière 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2638E1905781Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 355 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation301 683 – 354 150 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025397 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison92 m²300 000 €3 261
29/08/2025197 Rte Du Macle 38490 Les Abrets en DauphinéMaison51 m²145 000 €2 843
22/01/202551 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison88 m²270 000 €3 068
17/12/2024182 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison71 m²205 200 €2 890
16/12/202480 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison109 m²233 700 €2 144
06/09/202426 Imp De L Amphitryon 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement48 m²121 000 €2 521
18/07/2024344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison89 m²248 000 €2 787
25/06/2024255 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison91 m²236 800 €2 602
23/05/202480 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement57 m²112 000 €1 965
28/12/2023344 Rte De La Michaliere 38490 Les Abrets en DauphinéMaison89 m²163 000 €1 831
03/11/2023182 Rte De Moliere 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement47 m²84 000 €1 787