Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2638E1901995I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement257 m²BB10151
11/07/2026appartement075 m²DD18451
20/05/2026appartement475 m²DD17741
18/05/2026appartement046 m²DD21433
05/02/2026appartement059 m²EE23344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Le Pont-de-Claix (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 752 – 120 622 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202514 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement51 m²98 000 €1 922
19/09/20253 All Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement42 m²109 740 €2 613
15/09/202516 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²107 700 €1 632
05/06/20258 Rue Mounier 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²125 000 €1 645
03/06/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²1 679 201 €36 504
03/06/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement45 m²1 679 201 €37 316
03/06/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement65 m²1 679 201 €25 834
03/06/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement93 m²1 679 201 €18 056
03/06/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement114 m²1 679 201 €14 730
27/05/202514 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement73 m²140 000 €1 918
27/05/202514 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement51 m²93 000 €1 824
28/03/202515 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²110 000 €1 667
18/03/202511 Av Charles De Gaulle 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement65 m²579 575 €8 917
20/01/202579 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixMaison94 m²360 000 €3 830
20/01/202515 All Residence Du Canton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement73 m²131 575 €1 802