Signal Vente

22 Chemin de la Digue 38490 Aoste

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieD GESn° 2638E1882418J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Aoste (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 953 – 194 814 €
Soit4 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202598 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement68 m²138 310 €2 034
18/11/202530 Pas Des Remparts 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement52 m²73 070 €1 405
03/11/202531 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement30 m²87 000 €2 900
27/10/202518 B Imp Porte De Savoie 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement55 m²83 900 €1 525
09/10/202515 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison92 m²170 500 €1 853
29/07/20251984 Rte De Saint Genix 38490 AosteAppartement36 m²80 000 €2 222
18/07/202587 Rue Du 8 Mai 1945 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement67 m²106 700 €1 593
28/11/20246 Rle De La Poste 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison120 m²380 000 €3 167
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement35 m²19 930 €569
20/11/202483 Rte De La Gliere 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement95 m²19 930 €210
29/10/202440 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison64 m²75 000 €1 172
25/09/202424 Rue De L Eglise 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison145 m²183 700 €1 267
13/09/2024104 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement204 m²225 000 €1 103
13/09/2024104 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement59 m²109 800 €1 861
30/08/202469 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement35 m²115 000 €3 286