Signal Vente

124 Rue des Gantières 38530 Chapareillan

Appartement · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2638E1871556P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface193 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 934 €/m² à Chapareillan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 142 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation480 029 – 563 512 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025135 Rue Du Puits 38530 ChapareillanMaison110 m²230 000 €2 091
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28/02/202534 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanAppartement80 m²266 800 €3 335
08/11/202447 Rue Du Puits 38530 ChapareillanAppartement148 m²400 067 €2 703
08/11/202447 Rue Du Puits 38530 ChapareillanAppartement111 m²400 067 €3 604
11/07/2024499 Mte De La Ville 38530 ChapareillanMaison170 m²345 250 €2 031
09/07/202430 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanAppartement82 m²265 000 €3 232
22/04/2024133 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison89 m²355 000 €3 989
18/12/2023124 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanAppartement91 m²177 850 €1 954
15/12/2023186 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanMaison60 m²155 000 €2 583
03/11/2023131 Rue Des Gantieres 38530 ChapareillanMaison277 m²1 094 710 €3 952
13/10/2023192 Chem De Verdanne 38530 ChapareillanMaison98 m²396 176 €4 043