Signal Vente

Rue Sadi Carnot 38140 Rives

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2638E1871372N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Rives (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 889 – 83 218 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025338 Rue Sadi Carnot 38140 RivesAppartement66 m²134 800 €2 042
13/10/2025295 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement80 m²180 533 €2 257
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
30/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement40 m²126 550 €3 164
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
12/09/2025135 Rue De La Republique 38140 RivesMaison90 m²105 000 €1 167
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
10/09/2025155 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement70 m²195 000 €2 786
04/09/2025132 Rue Alfred Buttin 38140 RivesAppartement83 m²234 300 €2 823
03/09/202598 Rue Du Plan 38140 RivesAppartement49 m²135 000 €2 755
29/08/2025135 Rue Didier Kleber 38140 RivesAppartement77 m²189 000 €2 455
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
16/07/202570 Rue Alfred Buttin 38140 RivesMaison171 m²300 000 €1 754