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26 Route de Grenoble 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2638E1858502N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 776 – 196 954 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025130 Rue Des Tabacs 38510 MorestelMaison145 m²315 000 €2 172
18/12/2025164 Rue Des Tabacs 38510 MorestelMaison78 m²80 000 €1 026
16/07/20259001 Rue Du Clos Giraud 38510 MorestelMaison94 m²215 000 €2 287
22/05/202549 Che De Balmette 38510 MorestelMaison90 m²240 000 €2 667
28/03/2025164 Rte De Sermerieu 38510 MorestelAppartement46 m²185 000 €4 022
21/02/202511 Rue Des Anemones 38510 MorestelMaison64 m²110 000 €1 719
18/02/2025179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement80 m²345 000 €4 313
09/01/2025304 Rte De Grenoble 38510 MorestelMaison107 m²210 000 €1 963
16/12/2024179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement73 m²277 800 €3 805
03/10/202488 Imp Du Midi 38510 MorestelAppartement65 m²187 750 €2 888
31/07/202461 Rue Du Train De L Est 38510 MorestelAppartement53 m²189 000 €3 566
19/07/2024154 Rte De Sermerieu 38510 MorestelAppartement54 m²162 511 €3 009
17/07/20245 Imp Des Sources 38510 MorestelAppartement70 m²107 600 €1 537
26/06/2024179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement73 m²292 850 €4 012
31/01/2024179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement67 m²490 700 €7 324