Signal Vente

1058 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2638E1851565S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 021 – 178 459 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025770 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison90 m²217 500 €2 417
29/08/2025735 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement54 m²105 000 €1 944
15/07/202540 Rte De Viriville 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison106 m²205 000 €1 934
17/06/20251058 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement90 m²209 000 €2 322
06/05/202580 Pl De La Halle 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison65 m²130 000 €2 000
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement45 m²70 000 €1 556
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement34 m²70 000 €2 059
27/11/202452 Rte De Viriville 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison128 m²254 490 €1 988
30/09/2024155 Rue Du Mollard 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement91 m²147 000 €1 615
03/07/20241057 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison68 m²104 130 €1 531
13/03/2024757 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison28 m²24 000 €857