Signal Vente

1 Chemin des Oiseaux 38700 Corenc

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieE GESn° 2638E1851280T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 678 €/m² à Corenc (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 083 362 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation916 958 – 1 076 429 €
Soit5 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20254 All Des Grillons 38700 CorencMaison122 m²672 000 €5 508
25/07/20256 Av Hector Berlioz 38700 CorencMaison144 m²944 200 €6 557
25/07/20259 All Des Mesanges 38700 CorencMaison139 m²745 000 €5 360
21/07/202515 All Des Grillons 38700 CorencMaison182 m²525 000 €2 885
20/06/202548 Che Des Sayettes 38700 CorencMaison130 m²634 100 €4 878
16/06/20253 Av Hector Berlioz 38700 CorencMaison125 m²675 000 €5 400
11/04/20252 Che Des Buclos 38700 CorencMaison280 m²1 345 000 €4 804
31/03/20255 Av De L Eygala 38700 CorencMaison235 m²5 049 087 €21 485
31/03/20255 Av De L Eygala 38700 CorencMaison217 m²5 049 087 €23 268
01/10/202427 Av De L Eygala 38700 CorencMaison170 m²758 500 €4 462
03/09/20241 All Des Grillons 38700 CorencMaison135 m²677 000 €5 015
31/10/202319 D Av De L Eygala 38700 CorencAppartement95 m²466 800 €4 914