Signal Vente

8 Rue du Chevrefeuille 38530 Pontcharra

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2638E1850628R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 678 – 162 796 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202591 Imp De L Oisans 38530 PontcharraAppartement73 m²216 000 €2 959
09/10/2025365 Rue Francois Couplet 38530 PontcharraMaison101 m²255 000 €2 525
06/10/202591 Imp De L Oisans 38530 PontcharraAppartement57 m²186 000 €3 263
01/09/202547 Pas Du Canal 38530 PontcharraMaison95 m²75 600 €796
17/07/202581 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison53 m²47 000 €887
03/07/202535 Av Du Lycee 38530 PontcharraAppartement90 m²165 000 €1 833
15/05/2025290 Rue Francois Couplet 38530 PontcharraAppartement79 m²229 500 €2 905
05/03/2025657 Av De La Gare 38530 PontcharraAppartement88 m²256 030 €2 909
28/01/2025485 Av De La Gare 38530 PontcharraAppartement68 m²122 000 €1 794
22/01/2025101 Imp De L Oisans 38530 PontcharraMaison96 m²246 900 €2 572
17/12/202424 Rue Du Chevrefeuille 38530 PontcharraMaison53 m²36 000 €679
27/11/202438 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison81 m²52 000 €642
27/11/202438 Rue Des Lauriers 38530 PontcharraMaison37 m²52 000 €1 405
26/11/2024290 Rue Francois Couplet 38530 PontcharraAppartement47 m²146 010 €3 107
14/11/2024120 Rue Des Althaeas 38530 PontcharraMaison76 m²226 250 €2 977