Signal Vente

160 Route de Grenoble 38470 Vinay

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieG GESn° 2638E1846487K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison089 m²GG37470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Vinay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 417 – 212 967 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202556 Rte De Grenoble 38470 VinayAppartement84 m²241 950 €2 880
24/09/202575 Rue Du Coulange 38470 VinayAppartement80 m²175 150 €2 189
27/08/202519 Rue Du Coulange 38470 VinayAppartement80 m²165 000 €2 063
22/08/2025292 Rue Du Coulange 38470 VinayMaison134 m²372 000 €2 776
13/05/20257 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement36 m²92 000 €2 556
17/03/2025304 Rue Cyprien Jullin 38470 VinayAppartement45 m²86 000 €1 911
11/03/20254 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement40 m²80 000 €2 000
10/03/20251 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement61 m²142 000 €2 328
16/12/202456 Rte De Grenoble 38470 VinayAppartement58 m²142 300 €2 453
06/12/20244 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement36 m²90 000 €2 500
03/12/20246285 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement58 m²145 650 €2 511
15/10/20246 Av Joseph Chassigneux 38470 VinayAppartement57 m²127 000 €2 228
09/09/20242 Crs Stalingrad 38470 VinayMaison147 m²340 000 €2 313
27/08/2024218 Rue Du Coulange 38470 VinayMaison90 m²290 000 €3 222
09/07/2024414 Rue Cyprien Jullin 38470 VinayMaison129 m²310 000 €2 403