Signal Vente

2bis Rue du Stade 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2638E1845435Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1975
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement081 m²DD15153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 669 – 213 264 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/07/20251 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²206 730 €2 297
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
10/06/2025171 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²89 200 €1 683
28/05/20259 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement52 m²75 000 €1 442
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699
22/05/20259 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement95 m²90 000 €947
14/03/202511 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²101 150 €2 023
21/02/202519 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement81 m²152 795 €1 886
03/02/202514 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²62 400 €1 891