Signal Vente

7 Le Clos des Cerisiers 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2638E1845276V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 559 – 405 657 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Galilee 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²244 000 €2 742
03/11/20252 B Che De La Voie Romaine 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison96 m²324 300 €3 378
31/10/202510 Rue Galilee 38080 L'Isle-d'AbeauMaison105 m²290 300 €2 765
16/10/202519 B Mte De La Croix Blanche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison90 m²237 750 €2 642
19/09/202524 Av Du Galoubier 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement82 m²200 000 €2 439
16/09/20254 Av Du Galoubier 38080 L'Isle-d'AbeauMaison121 m²339 650 €2 807
12/09/20256 Rue Marie Curie 38080 L'Isle-d'AbeauMaison80 m²303 000 €3 788
10/09/20251 Mte Des Coteaux Du Golf 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement36 m²150 000 €4 167
29/08/202524 Av Du Galoubier 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement66 m²208 800 €3 164
28/08/20255 Rue Einstein 38080 L'Isle-d'AbeauMaison81 m²317 550 €3 920
05/08/202524 Av Du Galoubier 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement45 m²159 000 €3 533
04/07/202524 Av Du Galoubier 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement39 m²135 000 €3 462
17/03/20252 Rue Du Sermet 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement43 m²130 200 €3 028
21/02/20254 B Che De La Voie Romaine 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison80 m²258 000 €3 225
30/12/202430 Rue De La Roche 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison89 m²224 900 €2 527