Signal Vente

Rue du Pré Neuf 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux

Immeuble · étage 0 · 270 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2638E1832509U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface270 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026immeuble0270 m²CC13028
05/08/2026appartement049 m²CC13651
05/08/2026appartement086 m²CC12751
05/08/2026appartement049 m²CC13651
05/08/2026appartement086 m²CC12751
07/07/2026appartement049 m²DD15741
07/07/2026appartement086 m²CC14741
07/07/2026appartement049 m²DD15741
07/07/2026appartement086 m²CC14741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 080 – 513 094 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202560 Rte De St Etienne De St Geoirs 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement54 m²79 900 €1 480
05/05/2025492 Rte De Roybon 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison141 m²225 200 €1 597
07/04/2025200 Rte De St Etienne De St Geoirs 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison121 m²209 500 €1 731
31/07/20248 Rue Du Lombard 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement30 m²30 000 €1 000
24/07/202452 Rue Du Vieux Chateau 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison79 m²155 000 €1 962
26/06/20248 Rue Du Lombard 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement36 m²40 000 €1 111
09/01/2024100 Rue Du Vieux Chateau 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison79 m²110 000 €1 392
30/11/2023281 Rte De Roybon 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison110 m²231 000 €2 100