Signal Vente

9 Lotissement Hameau du Trery 38470 Vinay

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2638E1832237I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Vinay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 664 – 337 692 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202534 Imp Du Colibri 38470 VinayMaison95 m²232 100 €2 443
04/07/202523 Crs De La Liberation 38470 VinayAppartement70 m²30 000 €429
04/07/202523 Crs De La Liberation 38470 VinayAppartement39 m²30 000 €769
30/06/20253 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement57 m²138 800 €2 435
07/05/20253 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement76 m²185 000 €2 434
11/12/20243 Rue Des Ecoles 38470 VinayAppartement84 m²215 000 €2 560
10/10/20241 Rue Jean Vinay 38470 VinayAppartement66 m²215 000 €3 258
01/10/20246 Imp Du Canal 38470 VinayMaison99 m²247 000 €2 495
18/09/20243 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement97 m²278 000 €2 866
30/04/20241 Rue Jean Vinay 38470 VinayAppartement65 m²177 650 €2 733
26/03/20243 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement50 m²90 000 €1 800
29/02/20243 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement38 m²106 800 €2 811
29/01/20243 B Av Brun Faulquier 38470 VinayAppartement87 m²249 900 €2 872