Signal Vente

514 Rue du Coisetan 38530 Pontcharra

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieD GESn° 2638E1828138R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 802 – 246 290 €
Soit2 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025254 Av Des Templiers 38530 PontcharraMaison103 m²297 000 €2 883
11/09/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison91 m²243 500 €2 676
21/08/2025354 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison102 m²296 950 €2 911
04/08/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison95 m²251 600 €2 648
17/07/2025414 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison118 m²353 410 €2 995
22/04/2025460 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison123 m²369 020 €3 000
11/03/2025160 Che De Pre Torchon 38530 PontcharraMaison94 m²328 000 €3 489
28/02/202598 All Des Hirondelles 38530 PontcharraMaison89 m²344 970 €3 876
19/02/2025595 Rue Des Ages 38530 PontcharraMaison89 m²270 000 €3 034
26/09/202429 All Amelie Gex 38530 PontcharraMaison76 m²255 000 €3 355
27/08/2024566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison118 m²261 100 €2 213
08/07/2024257 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison90 m²338 400 €3 760
19/04/2024576 All Des Bouvreuils 38530 PontcharraMaison116 m²365 000 €3 147
10/04/2024109 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison138 m²468 900 €3 398
22/11/2023566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison136 m²234 000 €1 721