Signal Vente

581 Chemin des Longs Prés 38660 Lumbin

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieC GESn° 2638E1827452H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 426 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Lumbin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 419 – 283 404 €
Soit3 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025580 Che Des Longs Pres 38660 LumbinAppartement119 m²380 900 €3 201
28/08/2025149 Rue De La Fontaine 38660 LumbinMaison124 m²330 800 €2 668
19/08/2025115 Rue De L Eglise 38660 LumbinMaison64 m²201 560 €3 149
18/08/202551 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement71 m²293 880 €4 139
26/05/202562 Rue Du Marais 38660 LumbinMaison126 m²245 300 €1 947
26/05/2025650 Che Des Fontanettes 38660 LumbinMaison80 m²344 040 €4 301
13/05/2025163 Che Des Drayes 38660 LumbinAppartement10 m²150 200 €15 020
18/03/2025188 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement32 m²114 200 €3 569
09/12/202494 Imp Des Balmes 38660 LumbinMaison91 m²410 650 €4 513
14/11/2024195 Rte Departementale 1090 38660 LumbinAppartement87 m²184 000 €2 115
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison60 m²320 000 €5 333
18/10/2024154 All Des Tilleuls 38660 LumbinMaison89 m²320 000 €3 596
12/09/2024200 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement68 m²264 100 €3 884
06/09/20248 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison75 m²241 000 €3 213
29/08/2024100 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement78 m²274 650 €3 521