Signal Vente

Rue du Garnier 38460 Trept

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieB GESn° 2638E1824698J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison0161 m²EB25343
26/08/2025maison099 m²DB21838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Trept (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 129 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 989 – 447 248 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/2025250 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison80 m²125 000 €1 563
10/07/2025120 Che Du Stade 38460 TreptMaison83 m²238 800 €2 877
07/07/202588 Che De Ravanet 38460 TreptMaison60 m²288 500 €4 808
25/06/202562 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison55 m²152 000 €2 764
17/03/2025343 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison104 m²301 345 €2 898
12/03/202519 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison53 m²128 500 €2 425
12/03/202533 Imp Des Paquerettes 38460 TreptMaison85 m²175 700 €2 067
17/12/202417 Che De Grande Terre 38460 TreptMaison90 m²144 000 €1 600
20/11/202455 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison115 m²240 000 €2 087
20/09/202439 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison80 m²166 725 €2 084
12/07/202460 Rte Des Alpes 38460 TreptMaison100 m²274 000 €2 740
30/05/202427 B Rue Du Garnier 38460 TreptMaison123 m²278 903 €2 268
19/01/20249 Rue Des Carriers 38460 TreptMaison50 m²207 000 €4 140
29/12/202331 Gr Grand'rue 38460 TreptAppartement75 m²554 188 €7 389