Signal Vente

40 Impasse du Clos du Noyer 38121 Reventin-Vaugris

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

A énergieA GESn° 2638E1823656H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Reventin-Vaugris (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 623 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 217 – 341 864 €
Soit3 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025186 Rue Des Ecoles 38121 Reventin-VaugrisMaison88 m²299 600 €3 405
18/06/20254 Lot Les Mirabelles 38121 Reventin-VaugrisMaison130 m²467 150 €3 593
16/07/20245 Lot Fort Massot 38121 Reventin-VaugrisMaison95 m²291 900 €3 073
17/06/202410 Lot Le Pre Fleuri 38121 Reventin-VaugrisMaison115 m²77 400 €673
28/12/2023116 Che De L Aubressin 38121 Reventin-VaugrisMaison83 m²100 000 €1 205
28/12/2023116 Che De L Aubressin 38121 Reventin-VaugrisMaison83 m²109 000 €1 313
21/12/2023141 Che Fort Massot 38121 Reventin-VaugrisMaison112 m²375 200 €3 350
30/10/2023219 Rue Des Ecoles 38121 Reventin-VaugrisMaison90 m²258 000 €2 867