Signal Vente

25 Rue du Port Vieux 38550 Le Péage-de-Roussillon

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieF GESn° 2638E1819071Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Le Péage-de-Roussillon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 129 – 308 890 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Imp Des Vignes 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison92 m²194 000 €2 109
08/09/202513 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²219 000 €2 920
22/07/202515 Rue Gay Lussac 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison132 m²275 000 €2 083
27/06/202510 A Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²256 000 €2 844
23/06/202533 Rue Bellefontaine 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison95 m²203 000 €2 137
25/04/20258 Rue De Bellefontaine 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison110 m²230 000 €2 091
25/04/20258 Rue De Bellefontaine 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement39 m²230 000 €5 897
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement74 m²149 000 €2 014
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement78 m²149 000 €1 910
20/12/202485 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison88 m²275 400 €3 130
13/12/20247 Imp Des Vignes 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison93 m²234 000 €2 516
28/10/20246 Rue Des Tilleuls 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison76 m²193 000 €2 539
18/09/20241 Imp Des Acacias 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison144 m²327 750 €2 276
04/09/202477 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison94 m²254 000 €2 702
12/03/20242 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison117 m²320 000 €2 735