Signal Vente

82 Route de la Roche 38830 Crêts en Belledonne

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2638E1787215S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 178 €/m² à Crêts en Belledonne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 379 – 502 880 €
Soit5 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025215 Rue De Fanton 38830 Crêts en BelledonneMaison80 m²180 550 €2 257
22/07/2025229 Rue Du Tigre 38830 Crêts en BelledonneMaison68 m²238 362 €3 505
12/05/20254 Imp Du Poutaz 38830 Crêts en BelledonneMaison65 m²105 000 €1 615
18/04/202536 Pl Du Stade 38830 Crêts en BelledonneMaison116 m²432 700 €3 730
16/04/2025155 Rue De La Briqueterie 38830 Crêts en BelledonneMaison76 m²226 150 €2 976
01/04/2025176 Rue Georges Clemenceau 38830 Crêts en BelledonneMaison100 m²231 200 €2 312
10/03/202536 Rue Du Tigre 38830 Crêts en BelledonneMaison67 m²277 100 €4 136
28/02/2025292 Rte De La Roche 38830 Crêts en BelledonneMaison97 m²344 400 €3 551
05/02/2025122 Rue Des Girardes 38830 Crêts en BelledonneMaison125 m²333 000 €2 664
15/01/2025127 Rue Du Saujet 38830 Crêts en BelledonneMaison101 m²389 750 €3 859
10/10/2024185 Rue Georges Clemenceau 38830 Crêts en BelledonneMaison98 m²293 200 €2 992
02/09/202498 Rue Du Tigre 38830 Crêts en BelledonneMaison67 m²290 550 €4 337
14/08/202482 C Rte De La Roche 38830 Crêts en BelledonneAppartement36 m²48 000 €1 333
12/07/202460 All Des Gentianes 38830 Crêts en BelledonneMaison50 m²95 000 €1 900
04/01/2024248 B Rue Georges Clemenceau 38830 Crêts en BelledonneMaison81 m²249 500 €3 080