Signal Vente

2 Rue du Mont Blanc 38230 Chavanoz

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2638E1786966D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Chavanoz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 834 – 255 718 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202523 Rte De Loyettes 38230 ChavanozMaison123 m²360 000 €2 927
04/08/20257 Imp Des Libellules 38230 ChavanozMaison89 m²245 000 €2 753
11/07/20253 Rue De La Girine 38230 ChavanozAppartement108 m²249 000 €2 306
09/07/20256 Rue Du Galibier 38230 ChavanozMaison122 m²465 200 €3 813
17/06/2025Les Cinq Chemins Nord 38230 ChavanozMaison70 m²250 000 €3 571
10/06/202517 Rue De La Girine 38230 ChavanozMaison193 m²379 750 €1 968
30/04/2025Les Cinq Chemins Nord 38230 ChavanozAppartement40 m²157 000 €3 925
16/12/20244 Rue De La Bourbre 38230 ChavanozMaison68 m²239 000 €3 515
04/10/20247 Rte De Cremieu 38230 ChavanozMaison95 m²260 000 €2 737
08/08/20245 Rue De La Girine 38230 ChavanozMaison78 m²317 150 €4 066
04/07/202417 Rue Du Mont Blanc 38230 ChavanozMaison68 m²203 000 €2 985
27/06/202419 Rue De La Girine 38230 ChavanozMaison91 m²265 000 €2 912
20/06/202410 Rue De Savoie 38230 ChavanozMaison84 m²345 000 €4 107