Signal Vente

1 Allée des Thuyas 38160 Saint-Vérand

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2638E1786890F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 738 €/m² à Saint-Vérand (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation452 027 – 530 641 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256203 La Maladiere 38160 Saint-VérandMaison109 m²265 800 €2 439
06/10/20255 All Des Tilleuls 38160 Saint-VérandMaison102 m²250 000 €2 451
27/05/202515 Rue Des Acacias 38160 Saint-VérandMaison104 m²252 650 €2 429
06/05/20256157 Rue Des Cerisiers 38160 Saint-VérandMaison116 m²221 000 €1 905
02/12/202417 Rue Des Acacias 38160 Saint-VérandMaison80 m²249 000 €3 113
07/11/202411 T Rue Des Peupliers 38160 Saint-VérandMaison109 m²371 000 €3 404
18/10/202412 All Des Lauriers 38160 Saint-VérandMaison83 m²254 000 €3 060
10/07/20244 All Des Platanes 38160 Saint-VérandMaison119 m²220 000 €1 849
27/06/202425 Rue Des Peupliers 38160 Saint-VérandAppartement62 m²158 150 €2 551
14/06/202421 Rue Des Acacias 38160 Saint-VérandMaison103 m²210 000 €2 039
13/11/202310 La Maladiere 38160 Saint-VérandMaison95 m²120 000 €1 263
17/10/20239 Lot Clos De La Maladiere 38160 Saint-VérandMaison87 m²234 300 €2 693