Signal Vente

74 Avenue Jules Vallès 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2638E1783582Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement053 m²DB19261
26/09/2025appartement062 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 915 €/m² à Grenoble (3 061 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 431 – 158 984 €
Soit2 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Rue Louise Michel 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement32 m²89 000 €2 781
20/11/202562 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement68 m²188 000 €2 765
06/11/202527 Av Washington 38100 GrenobleAppartement64 m²172 350 €2 693
28/10/202582 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement63 m²175 000 €2 778
23/10/202582 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement64 m²160 300 €2 505
26/09/202537 Av Grand Chatelet 38100 GrenobleAppartement78 m²143 450 €1 839
26/09/202564 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement66 m²191 090 €2 895
23/09/202511 Che Marceau 38100 GrenobleMaison101 m²258 900 €2 563
22/09/202562 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement65 m²183 000 €2 815
10/09/202584 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement82 m²230 000 €2 805
08/09/202551 Rue Gay 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement42 m²96 040 €2 287
03/09/202511 Rue Charles Rivail 38100 GrenobleAppartement53 m²75 100 €1 417
22/08/202516 Rue Genev Anthonioz De Gaulle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²254 800 €2 963
18/08/20257 Rue Claude Genin 38100 GrenobleMaison90 m²306 000 €3 400
25/07/202536 Rue Gay 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²89 000 €1 854