Signal Vente

1 Impasse de Belledonne 38240 Meylan

Maison · étage 0 · 244 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieE GESn° 2638E1782488X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface244 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Meylan (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 063 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation850 882 – 998 861 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Che De Jallieres 38240 MeylanAppartement87 m²395 000 €4 540
12/11/202523 All Des Florentines 38240 MeylanMaison128 m²633 470 €4 949
10/10/202516 Che De La Chicane 38240 MeylanAppartement185 m²575 100 €3 109
15/09/202527 Che De La Chicane 38240 MeylanMaison155 m²630 000 €4 065
28/08/202516 Che De La Chicane 38240 MeylanAppartement102 m²478 000 €4 686
04/07/202529 All Des Florentines 38240 MeylanMaison104 m²613 830 €5 902
11/04/202567 Rue General De Gaulle 38330 Montbonnot-Saint-MartinAppartement103 m²385 800 €3 746
14/03/2025320 Che Des Arriots 38330 Montbonnot-Saint-MartinMaison168 m²846 800 €5 040
31/10/202414 All Des Florentines 38240 MeylanMaison117 m²809 000 €6 915
18/09/202415 Che De Jallieres 38240 MeylanAppartement103 m²385 000 €3 738
02/05/202415 Che De Jallieres 38240 MeylanAppartement78 m²313 000 €4 013
29/03/202412 All Des Florentines 38240 MeylanMaison125 m²550 000 €4 400
11/03/20242 Av Des Sept Laux 38240 MeylanMaison73 m²270 000 €3 699
22/01/202420 Che De La Chicane 38240 MeylanMaison64 m²1 170 000 €18 281
20/10/20236 Av Des Sept Laux 38240 MeylanAppartement52 m²290 500 €5 587