Signal Vente

1630 Avenue de Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

G énergieG GESn° 2638E1779068J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 972 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 245 – 204 549 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/05/202520 Imp Des Espadeurs 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement76 m²243 000 €3 197
29/01/20251610 Av De Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison90 m²160 000 €1 778
23/10/202445 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison78 m²193 500 €2 481
02/10/2024115 Rue Des Clairieres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²204 500 €2 556
12/07/2024175 Rue Des Peigneurs 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement77 m²195 000 €2 532
05/07/2024105 Rue Des Jardins 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement82 m²154 500 €1 884
21/06/202475 Rue Du Foulon 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison218 m²185 000 €849
21/05/202455 Imp Du Coquillat 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²165 000 €2 063
29/04/202442 Rte Du Martinet 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison109 m²247 000 €2 266
14/02/20241710 Av De Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison120 m²273 100 €2 276
29/12/2023Coquilla 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement70 m²110 000 €1 571