Signal Vente

1 Chemin des Curtes 38080 Saint-Alban-de-Roche

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieA GESn° 2638E1778725E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Saint-Alban-de-Roche (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation461 347 – 541 582 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202532 Rue Des Lilas 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison130 m²296 800 €2 283
30/10/202515 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison102 m²312 300 €3 062
12/06/202522 B Rte De Combe 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison106 m²399 910 €3 773
07/05/202514 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison102 m²338 750 €3 321
09/04/202534 Rue Des Lilas 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison83 m²315 000 €3 795
18/03/202517 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison83 m²305 000 €3 675
20/02/20253 Che Des Curtes 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison125 m²445 000 €3 560
12/06/202419 Che Des Curtes 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison140 m²510 000 €3 643
18/03/202414 Rue Des Rosiers 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison102 m²230 000 €2 255
16/02/202422 B Rte De Combe 38080 Saint-Alban-de-RocheMaison103 m²479 200 €4 652