Signal Vente

9 Chemin des Frênes 38690 Le Grand-Lemps

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2638E1772204J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Le Grand-Lemps (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 392 – 286 895 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20255 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsAppartement65 m²173 750 €2 673
27/06/20253 Rue La Fontaine 38690 Le Grand-LempsMaison78 m²214 000 €2 744
26/06/202544 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison41 m²69 000 €1 683
21/05/2025372 Che Des Prairies 38690 Le Grand-LempsMaison110 m²284 000 €2 582
19/05/20258 Rue Claude Terrasse 38690 Le Grand-LempsMaison40 m²92 000 €2 300
22/04/202523 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²256 900 €2 569
17/03/202537 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison60 m²117 000 €1 950
14/03/20258 Rue Du Beffroi 38690 Le Grand-LempsAppartement159 m²185 000 €1 164
24/10/20246 Rue Bayard 38690 Le Grand-LempsAppartement59 m²117 700 €1 995
29/07/202443 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison73 m²134 900 €1 848
10/06/20243 Imp Jean Jacques Rousseau 38690 Le Grand-LempsMaison113 m²245 500 €2 173
03/06/202411 B Rue Des Ecoles 38690 Le Grand-LempsMaison128 m²288 000 €2 250