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257 Chemin du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-Cessieu

Maison · 97 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2638E1770510F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saint-Victor-de-Cessieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 909 – 291 023 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025331 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison117 m²309 500 €2 645
17/10/2025329 C Rte De Mornas 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²242 500 €2 756
06/10/2025395 A Rte De Mornas 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison97 m²294 000 €3 031
15/09/2025366 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison120 m²269 000 €2 242
31/07/2025167 Rte De Mornas 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison121 m²289 521 €2 393
30/07/202511 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²198 550 €2 920
11/12/2024199 Che Du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison93 m²293 394 €3 155
10/12/202411 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²184 000 €2 706
01/10/2024Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement44 m²155 670 €3 538
10/07/202411 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²169 342 €2 490
14/05/2024240 H Rte De Mornas 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²253 750 €2 884
28/03/202411 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²170 397 €2 506
26/01/2024317 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison92 m²269 845 €2 933
10/01/2024Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²170 397 €2 506
11/12/2023Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²179 892 €2 645