Signal Vente

285 Route du 16 Mai 1944 38260 Champier

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieE GESn° 2638E1757338P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison079 m²EE21445
19/02/2026maison082 m²FF31960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Champier (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 401 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 688 – 166 330 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025319 Rte Des Alpes 38260 ChampierAppartement38 m²185 000 €4 868
15/09/2025319 Rte Des Alpes 38260 ChampierAppartement135 m²185 000 €1 370
15/09/2025319 Rte Des Alpes 38260 ChampierAppartement27 m²185 000 €6 852
25/07/2025285 Rte Du 16 Mai 1944 38260 ChampierMaison89 m²149 000 €1 674
25/06/202511 Le Chatelard 38260 ChampierMaison74 m²233 500 €3 155
16/05/2025286 Rte Des Alpes 38260 ChampierMaison65 m²125 000 €1 923
30/01/2025116 Che Du Gayat 38260 ChampierMaison100 m²280 000 €2 800
04/09/202411 Lot Domaine De La Serline 38260 ChampierMaison100 m²210 000 €2 100
08/07/2024285 Rte Du 16 Mai 1944 38260 ChampierMaison89 m²144 000 €1 618
03/07/2024415 Rte Des Alpes 38260 ChampierAppartement105 m²102 000 €971
03/07/2024415 Rte Des Alpes 38260 ChampierAppartement35 m²102 000 €2 914
28/03/202417 Lot Le Bailly 38260 ChampierMaison110 m²228 600 €2 078
10/01/202416 Lot Le Bailly 38260 ChampierMaison90 m²262 150 €2 913