Signal Vente

2 Rue Clément Gondrand 38490 Aoste

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieB GESn° 2638E1755696L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Aoste (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 647 – 297 760 €
Soit3 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 Imp Du Val Des Roses 38490 AosteMaison70 m²162 000 €2 314
19/11/2025175 Rte De Belley 38490 AosteMaison148 m²175 000 €1 182
06/11/202561 Rue Du Puits 38490 AosteMaison82 m²259 200 €3 161
24/10/2025120 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison148 m²215 505 €1 456
13/10/2025212 Rte Des Moulins 38490 AosteAppartement119 m²179 100 €1 505
17/09/202564 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison103 m²256 500 €2 490
10/07/2025347 Rte Des Moulins 38490 AosteMaison159 m²313 515 €1 972
20/06/202546 Rue Marie Curie 38490 AosteMaison88 m²254 250 €2 889
15/04/2025154 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison150 m²157 750 €1 052
21/10/202437 Rue Des Nouveaux 38490 AosteAppartement47 m²144 000 €3 064
09/09/202415 Imp Victor Hugo 38490 AosteMaison119 m²263 000 €2 210
29/07/202418 Pl Du Musee 38490 AosteAppartement26 m²110 000 €4 231
29/07/202418 Pl Du Musee 38490 AosteAppartement25 m²110 000 €4 400
26/07/202426 Imp Des Hortensias 38490 AosteAppartement75 m²110 000 €1 467
26/07/202426 Imp Des Hortensias 38490 AosteAppartement47 m²110 000 €2 340