Signal Vente

540 Rue du Maupas 38360 Noyarey

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2638E1754451O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Noyarey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 253 – 266 776 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025442 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison77 m²212 850 €2 764
26/08/202530 Rue Francois Jorquera 38360 NoyareyAppartement116 m²298 400 €2 572
31/07/202584 Rue De L Eglise 38360 NoyareyMaison40 m²220 800 €5 520
15/07/2025336 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison135 m²288 800 €2 139
26/06/2025390 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison92 m²284 985 €3 098
25/06/2025460 Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison118 m²262 950 €2 228
20/06/202542 Rue Luce Douady 38360 NoyareyAppartement66 m²260 000 €3 939
13/05/2025359 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison97 m²412 000 €4 247
14/01/2025189 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyMaison71 m²286 980 €4 042
23/10/2024162 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyAppartement62 m²275 000 €4 435
12/09/2024365 B Rue Du Maupas 38360 NoyareyMaison172 m²435 000 €2 529
26/06/202428 Rue De L Eglise 38360 NoyareyAppartement42 m²80 000 €1 905
24/06/202445 Rue Abbe Cuchet 38360 NoyareyMaison55 m²145 000 €2 636
10/11/2023305 Rue Leon Porte 38360 NoyareyMaison105 m²160 000 €1 524
20/10/2023127 Cc Chemin Bossu 38360 NoyareyMaison78 m²260 000 €3 333