Signal Vente

28 Impasse du Lapidaire 38260 La Frette

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

B énergieA GESn° 2638E1744382H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison067 m²BA7525
02/07/2026maison0115 m²AA5925
29/06/2026maison0115 m²AA6525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à La Frette (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 436 – 156 642 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025233 Rte De Grenoble 38260 La FretteMaison59 m²125 000 €2 119
25/08/2025278 B Che Du Pave 38260 La FretteMaison132 m²395 600 €2 997
01/08/2025111 Che De La Poste 38260 La FretteMaison98 m²266 000 €2 714
13/02/202568 Rte De Lyon 38260 La FretteAppartement100 m²170 000 €1 700
23/01/202587 Che De L Eglise 38260 La FretteMaison70 m²200 000 €2 857
23/01/202587 Che De L Eglise 38260 La FretteAppartement57 m²200 000 €3 509
21/01/2025218 Che Du Pave 38260 La FretteMaison193 m²226 550 €1 174
10/01/202584 A Rte De La Cote St Andre 38260 La FretteMaison80 m²190 000 €2 375
13/11/20245 Che Du Pave 38260 La FretteMaison69 m²69 000 €1 000
04/10/2024324 Rte De Grenoble 38260 La FretteMaison61 m²160 000 €2 623
12/09/2024104 Rte De La Cote St Andre 38260 La FretteMaison72 m²130 100 €1 807
11/09/202480 Rte De Lyon 38260 La FretteMaison69 m²93 080 €1 349
04/03/202413 Che Du Pave 38260 La FretteMaison80 m²242 000 €3 025
15/01/202487 Rte De La Cote St Andre 38260 La FretteMaison60 m²181 000 €3 017
12/01/2024122 Rte De Lyon 38260 La FretteMaison96 m²240 000 €2 500