Signal Vente

275 Route du Rivet 38330 Saint-Ismier

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieE GESn° 2638E1741096X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface232 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 220 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 701 €/m² à Saint-Ismier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 088 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation921 519 – 1 081 784 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202558 Rte Du Rivet 38330 Saint-IsmierAppartement67 m²342 450 €5 111
03/11/2025116 B All Des Dauphins 38330 Saint-IsmierAppartement60 m²246 210 €4 104
23/10/20259 All De Pampre 38330 Saint-IsmierAppartement84 m²413 980 €4 928
26/09/20256 All De Pampre 38330 Saint-IsmierAppartement111 m²575 000 €5 180
09/09/2025124 Rte Du Rivet 38330 Saint-IsmierAppartement54 m²205 850 €3 812
19/08/20255721 Pont Rivet 38330 Saint-IsmierMaison86 m²600 000 €6 977
08/07/202550 All Des Dauphins 38330 Saint-IsmierAppartement60 m²310 000 €5 167
23/06/2025289 All De Chamrousse 38330 Saint-IsmierMaison115 m²503 500 €4 378
26/05/202558 Rte Du Rivet 38330 Saint-IsmierAppartement95 m²435 000 €4 579
12/05/202585 All De Chamrousse 38330 Saint-IsmierAppartement106 m²374 200 €3 530
15/04/20251000 Rte De Chambery 38330 Saint-IsmierAppartement47 m²266 000 €5 660
20/12/20246 All De Pampre 38330 Saint-IsmierAppartement43 m²232 750 €5 413
06/12/202450 All Des Dauphins 38330 Saint-IsmierAppartement63 m²252 400 €4 006
10/09/20242 All De Pampre 38330 Saint-IsmierAppartement67 m²303 000 €4 522
30/07/202450 All Des Dauphins 38330 Saint-IsmierAppartement43 m²201 900 €4 695