Signal Vente

38 Chemin des Bourins 38320 Brié-et-Angonnes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 105 j)

E énergieB GESn° 2638E1739458X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 619 €/m² à Brié-et-Angonnes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 309 – 390 102 €
Soit4 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025175 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement152 m²403 900 €2 657
18/09/20251665 Rte Napoleon 38320 Brié-et-AngonnesAppartement83 m²381 500 €4 596
18/07/20254 Le Clos 38320 Brié-et-AngonnesMaison95 m²462 250 €4 866
30/04/2025266 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesMaison132 m²373 100 €2 827
30/12/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement74 m²209 100 €2 826
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison24 m²361 700 €15 071
25/10/20245048 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison90 m²361 700 €4 019
04/04/2024168 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement122 m²350 000 €2 869
31/01/20245038 Tavernolles 38320 Brié-et-AngonnesMaison189 m²503 700 €2 665
27/11/202354 Rte Des Angonnes 38320 Brié-et-AngonnesAppartement81 m²180 000 €2 222