Signal Vente

26 Chemin de l''Ermite 38230 Tignieu-Jameyzieu

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieA GESn° 2638E1720259M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Tignieu-Jameyzieu (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 441 – 433 691 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison90 m²305 000 €3 389
26/08/20255 Imp Du Pre De L'ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison93 m²325 000 €3 495
28/07/202522 B Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuAppartement94 m²271 000 €2 883
23/12/202430 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison105 m²275 000 €2 619
30/09/20243 All Des Robiniers 38230 Tignieu-JameyzieuMaison92 m²344 400 €3 743
16/09/202440 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison153 m²318 000 €2 078
03/09/202429 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison101 m²328 500 €3 252
26/07/202436 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison132 m²439 000 €3 326
17/11/20239 All Des Robiniers 38230 Tignieu-JameyzieuMaison87 m²287 000 €3 299
09/10/202325 Che De L Ermite 38230 Tignieu-JameyzieuMaison103 m²230 400 €2 237