Signal Vente

151 Grande Rue 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieB GESn° 2638E1712789E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement041 m²CB17233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 165 – 308 933 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²271 260 €3 391
09/12/2025300 Rue De La Manine 38510 MorestelMaison94 m²261 200 €2 779
04/11/202510 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement35 m²72 000 €2 057
24/10/202511 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²114 258 €1 680
05/08/202586 Rue Du Clos Buisson 38510 MorestelMaison115 m²350 000 €3 043
16/07/20259001 Rue Du Clos Giraud 38510 MorestelMaison94 m²215 000 €2 287
02/07/202573 Rue Blanche 38510 MorestelMaison190 m²350 000 €1 842
23/05/202580 Rue De La Rivoirette 38510 MorestelMaison82 m²132 000 €1 610
02/04/2025220 Rue Francois Perrin 38510 MorestelAppartement71 m²176 500 €2 486
25/03/2025248 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison89 m²275 270 €3 093
18/02/2025179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement80 m²345 000 €4 313
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement90 m²357 000 €3 967
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement96 m²357 000 €3 719
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement59 m²357 000 €6 051
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement46 m²357 000 €7 761