Signal Vente

1 Chemin de la Soldanelle 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 1 · 26 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2638E1698701I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface26 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement236 m²FC43558
11/06/2026appartement031 m²EC39841
11/06/2026appartement035 m²FC45948
04/12/2025appartement014 m²FC53233
22/08/2025appartement226 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 284 €/m² à Les Deux Alpes (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 561 – 168 528 €
Soit6 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²157 000 €5 815
12/11/202524 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²133 630 €4 608
06/11/202537 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement37 m²297 585 €8 043
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²731 250 €13 058
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²731 250 €22 852
16/10/202538 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²239 930 €5 105
26/09/202528 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²181 000 €6 241
20/08/202535 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²172 648 €4 933
12/08/20259 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²110 000 €4 783
29/07/202559 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement120 m²473 274 €3 944
24/07/202510 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement40 m²216 000 €5 400
22/07/202539 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²109 650 €5 483
18/07/202531 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement24 m²156 915 €6 538
17/07/202524 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²158 800 €5 476