Signal Vente

87 Rue de la Conche 38390 Porcieu-Amblagnieu

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieF GESn° 2638E1693266H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Porcieu-Amblagnieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 226 – 260 874 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025157 Rue De La Conche 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement32 m²59 000 €1 844
31/07/2025192 Rue De La Mairie 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement85 m²185 100 €2 178
27/05/2025157 Rue De La Conche 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement52 m²77 000 €1 481
21/05/2025192 Rue De La Mairie 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement52 m²115 000 €2 212
22/04/202513 Crs Des Miracles 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement114 m²59 000 €518
22/04/202513 Crs Des Miracles 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement78 m²59 000 €756
11/03/2025100 Rue De La Mairie 38390 Porcieu-AmblagnieuMaison85 m²130 000 €1 529
05/11/202449 Rte D Amblagnieu 38390 Porcieu-AmblagnieuMaison90 m²213 820 €2 376
04/11/2024157 Rue De La Conche 38390 Porcieu-AmblagnieuAppartement33 m²54 850 €1 662
16/10/202417 Rue De La Conche 38390 Porcieu-AmblagnieuMaison102 m²92 500 €907
29/02/202468 Rue De La Conche 38390 Porcieu-AmblagnieuMaison170 m²240 000 €1 412