Signal Vente

63 Rue Auguste Delaune 38150 Salaise-sur-Sanne

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2638E1686991Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Salaise-sur-Sanne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation547 229 – 642 400 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 I Rue Richard Wagner 38150 Salaise-sur-SanneMaison89 m²236 500 €2 657
07/11/202557 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison180 m²510 000 €2 833
26/06/202560 Rue Auguste Delaune 38150 Salaise-sur-SanneMaison117 m²270 220 €2 310
07/04/20253 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison95 m²235 000 €2 474
04/04/202528 All Simone Signoret 38150 Salaise-sur-SanneMaison60 m²168 900 €2 815
21/03/20257 B Rte D Agnin 38150 Salaise-sur-SanneMaison144 m²332 000 €2 306
02/09/202459 Rue Auguste Delaune 38150 Salaise-sur-SanneMaison93 m²255 500 €2 747
11/07/202411 C Rte D Agnin 38150 Salaise-sur-SanneMaison86 m²230 000 €2 674
11/07/20245 T Rte D Agnin 38150 Salaise-sur-SanneMaison97 m²279 700 €2 884
24/05/202425 Imp De La Poyat 38150 Salaise-sur-SanneMaison86 m²239 000 €2 779
17/05/202428 All Simone Signoret 38150 Salaise-sur-SanneMaison57 m²112 000 €1 965
27/12/202368 Rue Auguste Delaune 38150 Salaise-sur-SanneMaison74 m²193 200 €2 611