Signal Vente

318 chemin du Morand 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2638E1680970J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1981
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 819 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 720 – 395 280 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202586 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement68 m²175 000 €2 574
31/07/202564 Imp Mathilde Edouard Meunier 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement66 m²180 700 €2 738
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéMaison63 m²190 000 €3 016
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement30 m²190 000 €6 333
17/07/2025253 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement73 m²151 900 €2 081
11/06/202521 Rue De L Egalite 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement59 m²163 000 €2 763
19/03/2025185 Rue Voltaire 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement66 m²213 000 €3 227
16/12/202415 All De La Ferme 38490 CharancieuMaison95 m²244 900 €2 578
25/09/202423 Rue Voltaire 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement66 m²260 000 €3 939
09/08/2024124 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement47 m²125 000 €2 660
09/08/2024124 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement45 m²125 000 €2 778
18/07/2024450 Rue Du Ronceveau 38490 CharancieuMaison109 m²295 350 €2 710
30/04/2024224 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement67 m²247 000 €3 687
06/12/2023325 Rue Du Ronceveau 38490 CharancieuMaison74 m²145 000 €1 959
30/10/2023288 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéMaison120 m²220 000 €1 833