Signal Vente

4 Rue General Vinoy 38590 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieC GESn° 2638E1677435K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 962 – 48 086 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue Du Bief 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison129 m²203 000 €1 574
28/10/20253 Che De La Grande Glissiere 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison70 m²100 000 €1 429
28/10/202530 B Rue Joseph Etienne Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²55 000 €1 000
20/10/202534 Grande Rue Octave Chenavas 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement69 m²97 500 €1 413
17/10/202516 Rue De L Olympe 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison84 m²213 840 €2 546
05/09/202536 Av Marathon 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement38 m²75 000 €1 974
01/08/202512 Rue Des Apprets 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison72 m²235 000 €3 264
01/08/202512 Rue Des Apprets 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison55 m²235 000 €4 273
01/08/202513 Rue De L Olympe 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison68 m²179 000 €2 632
29/07/20253 Rue Des Halles 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement56 m²100 000 €1 786
29/07/20256 Rue Des Moulins 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement52 m²141 800 €2 727
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement74 m²300 000 €4 054
14/05/202521 Av Docteur Guyonnet Louis 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsAppartement66 m²300 000 €4 545
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison72 m²55 000 €764
07/05/20251 Rte De Grenoble 38590 Saint-Étienne-de-Saint-GeoirsMaison94 m²55 000 €585