Signal Vente

26 Rue de la Poste 38450 Le Gua

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieB GESn° 2638E1656854V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement040 m²DB22133
09/02/2026appartement053 m²CA17828
09/02/2026appartement053 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Le Gua (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 229 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 691 – 182 767 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/01/20257 Rue Du Champa 38450 Le GuaAppartement117 m²187 150 €1 600
20/01/20252 Rue Des Moulins 38450 Le GuaAppartement53 m²235 496 €4 443
13/11/202426 Av Du Vercors 38450 Le GuaAppartement35 m²368 300 €10 523
13/11/202426 Av Du Vercors 38450 Le GuaAppartement138 m²368 300 €2 669
18/10/202413 Rue De La Poste 38450 Le GuaMaison85 m²205 000 €2 412
13/09/202424 Pl De La Cascade 38450 Le GuaAppartement47 m²119 000 €2 532
09/09/202416 Rue De La Poste 38450 Le GuaMaison84 m²186 550 €2 221
23/05/20244 Rue Du Huit Mai 38450 Le GuaMaison100 m²96 000 €960
27/10/202318 Rue Du Huit Mai 38450 Le GuaMaison68 m²121 800 €1 791
13/10/20239107 Rue Berenger 38450 Le GuaMaison90 m²289 000 €3 211