Signal Vente

747 Rue du Bourg 38620 Montferrat

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieG GESn° 2638E1644827G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Montferrat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 954 – 293 424 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025144 Rue Du 19 Mars 1962 38620 MontferratMaison68 m²173 000 €2 544
01/08/202580 Rue Du Champ Du Mard 38620 MontferratMaison89 m²245 908 €2 763
17/07/202581 Che Du Vernatet 38620 MontferratMaison127 m²170 000 €1 339
04/07/202525 Imp Des Crocus 38620 MontferratMaison99 m²245 750 €2 482
11/06/202575 Imp Des Crocus 38620 MontferratMaison151 m²305 000 €2 020
20/02/2025520 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement64 m²146 000 €2 281
20/02/2025520 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement39 m²146 000 €3 744
14/01/202526 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison95 m²237 500 €2 500
27/11/202429 Imp Des Jonquilles 38620 MontferratMaison126 m²310 000 €2 460
08/11/2024657 Rue Du Bourg 38620 MontferratAppartement62 m²123 100 €1 985
29/08/202446 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison94 m²260 300 €2 769
05/07/202427 Rte Des Grands Roseaux 38620 MontferratAppartement75 m²173 450 €2 313
07/05/2024516 Rue Du Bourg 38620 MontferratMaison100 m²123 900 €1 239
20/10/202344 Imp Du Bois De La Laie 38620 MontferratMaison101 m²234 350 €2 320