Signal Vente

98 Rue des Iris 38340 Voreppe

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieC GESn° 2638E1644820Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Voreppe (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 754 – 302 580 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025112 All Du Grand Som 38340 VoreppeMaison73 m²91 300 €1 251
07/11/2025180 All Du 19 Mars 1962 38340 VoreppeMaison73 m²95 400 €1 307
09/09/2025127 All Du 19 Mars 1962 38340 VoreppeMaison73 m²92 700 €1 270
29/08/2025136 Rue Des Glaieuls 38340 VoreppeMaison110 m²411 500 €3 741
25/08/20252060 Av Du 11 Novembre 38340 VoreppeMaison150 m²322 050 €2 147
30/06/202568 Rue De L Herbe 38340 VoreppeMaison85 m²241 000 €2 835
28/05/202534 B Rue Marechal Leclerc 38340 VoreppeMaison106 m²220 000 €2 075
28/05/202580 All Du 19 Mars 1962 38340 VoreppeMaison73 m²255 600 €3 501
06/05/2025168 All Du 19 Mars 1962 38340 VoreppeMaison73 m²195 000 €2 671
13/03/2025108 Rue Des Glaieuls 38340 VoreppeMaison132 m²330 000 €2 500
13/03/202598 All Du Grand Som 38340 VoreppeMaison97 m²270 000 €2 784
26/12/2024143 Che Des Magnaneries 38340 VoreppeMaison128 m²315 000 €2 461
09/12/202426 All Du 19 Mars 1962 38340 VoreppeMaison73 m²104 000 €1 425
22/11/20242050 Av Du 11 Novembre 38340 VoreppeMaison75 m²92 000 €1 227
31/10/2024105 All Du Grand Som 38340 VoreppeMaison73 m²104 000 €1 425