Signal Vente

200 Rue de la Croix 38530 Barraux

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2638E1643997I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Barraux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation394 909 – 463 589 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202532 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison75 m²175 000 €2 333
27/05/20255188 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison110 m²232 900 €2 117
04/11/202424 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison27 m²64 000 €2 370
11/10/202447 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison130 m²281 400 €2 165
18/09/202467 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison107 m²382 500 €3 575
02/08/2024265 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison60 m²212 950 €3 549
26/07/202481 Rue Du Fort 38530 BarrauxMaison79 m²156 000 €1 975
16/07/2024383 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison95 m²330 000 €3 474
29/03/2024326 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison154 m²457 555 €2 971
20/03/20245049 Imp De La Fonge 38530 BarrauxMaison75 m²80 000 €1 067
10/11/2023258 Gr Grande Rue 38530 BarrauxAppartement35 m²130 000 €3 714
23/10/202312 Rue De La Magnanerie 38530 BarrauxMaison80 m²374 090 €4 676